Ratgeber
Antworten, bevor Sie unterschreiben.
Kurze Texte zu den Lagen, in denen Immobilienentscheidungen wirklich fallen. Kein Ersatz für Steuerberatung oder Anwalt – aber ein klarer Start.
Trauerfall, Erbschaft, Papiere
Welche Unterlagen die Erbschaft braucht und wie Sie den Grundbuchauszug bekommen.
Trennung und Scheidung
Haus oder Wohnung übertragen, verkaufen oder teilen – mit einem gemeinsamen Zahlenstand.
Verkaufen oder vermieten?
Liquidität, Miete, Steuer, Bindung an den Ort.
Der richtige Verkaufspreis
Warum der erste Preis den ganzen Verkauf steuert.
Haus verkaufen – wie?
Der Ablauf vom Wert über die Papiere bis zum Notar.
Eigentumswohnung verkaufen
Teilungserklärung, Hausgeld, Grundbuch und der Preis.
Die Immobilie im Alter
Wohnen bleiben, umbauen, verkaufen, entlasten.
Häufige Fragen
Was kostet mich der Verkauf über Sie?
Seit dem 23.12.2020 gilt beim Verkauf von Einfamilienhäusern, Eigentumswohnungen und bebauten Grundstücken das Bestellerprinzip: Käufer und Verkäufer teilen sich die Provision in der Regel. Der Käufer zahlt höchstens so viel wie der Verkäufer. Bei Mehrfamilienhäusern und unbebauten Grundstücken ist die Provision freier verhandelbar. Als inhabergeführtes Büro ohne Franchise stimmen wir die Höhe mit Ihnen ab.
Was kostet die Vermietung?
Bei Wohnraum zahlt in der Regel der Vermieter. Üblich sind 2,38 Kaltmieten inkl. MwSt. Bei Waldseeimmo sind es 2 Kaltmieten inkl. MwSt. Gewerbe individuell.
Wie erfahre ich, was meine Immobilie wert ist?
Über das Formular auf der Bewertungsseite oder telefonisch. Für eine belastbare Zahl kommen wir vor Ort und arbeiten mit anerkannten Verfahren.
Warum ein kleines Büro statt eines großen Namens?
Weil Sie Christoph Brun-Aurigo und Rea Meier erreichen – nicht ein regionales Callcenter. Weniger Mandate, mehr Führung pro Objekt.