Eigentumswohnung verkaufen
Eine Eigentumswohnung verkauft sich anders als ein Haus. Käufer prüfen nicht nur Zimmer und Lage, sondern die Gemeinschaft: Hausgeld, Rücklagen, Sondernutzung und das, was die Teilungserklärung erlaubt.
Unterlagen, die den Preis tragen
- Grundbuchauszug mit den Rechten an Wohnung und eventuell Sondernutzung
- Teilungserklärung und Aufteilungsplan
- Hausgeldabrechnung, Wirtschaftsplan, Rücklagenstand
- Energieausweis und Protokolle zu größeren Beschlüssen
Was den Verkauf in Freiburg entscheidet
Schnitt, Stockwerk, Stellplatz und die Höhe des Hausgelds wiegen oft schwerer als eine frisch gestrichene Wand. Wir lesen diese Zahlen, bevor das Inserat online geht, und sagen Ihnen, welcher Preis Bestand hat.
Den Ablauf vom ersten Gespräch bis zum Notar beschreiben wir beim Haus verkaufen. Für die Wohnung ist die Vorbereitung der Gemeinschaftsunterlagen der zusätzliche Schritt.