Verkauf
Verkaufen, ohne das Zuhause zu verraten.
Ein Hausverkauf ist kein Produkt. Es ist oft ein Lebensabschnitt. Wir vermarkten so, dass Preis und Haltung zusammenpassen – öffentlich oder diskret.
Was Sie von uns erwarten dürfen
Wir gehen in Vorleistung: Bewertung, Unterlagen, Fotografie, Portale, Besichtigungen. Honorar wird erst fällig, wenn der Kaufpreis auf Ihrem Konto ist – nach notariellem Abschluss.
- Vor-Ort-Besichtigung und Dokumentation
- IHK-gestützte Wertermittlung
- Energieausweis und Objektunterlagen
- Professionelle Bilder, Grundrisse, Exposé
- Portale, Netzwerk oder stille Vermarktung
- Interessentenauswahl und Bonität
- Preisverhandlung, Notar, Übergabe
Acht Schritte zum Kaufvertrag
Entscheidung
Ist jetzt der richtige Moment? Wir ordnen Markt, Steuerfragen grob ein und hören zu.
Wert
Vergleichs-, Sach- oder Ertragswert – je nach Objekt. Kein Wunschpreis aus dem Bauch.
Unterlagen
Grundbuch, Energieausweis, Teilungserklärung, Pläne. Wir organisieren, was fehlt.
Auftritt
Bilder, Text, Zielgruppe. Ihre Immobilie soll sich von 40 anderen Inseraten unterscheiden.
Vermarktung
Öffentlich auf den relevanten Portalen – oder nur in unserer Käuferkartei.
Besichtigung
Einzeltermine, keine Massenbesichtigung gegen Ihren Willen. Feedback danach.
Verhandlung
Wir führen das Gespräch. Sie entscheiden über Preis und Käufer.
Notar
Bonität, Vertragsabstimmung, Termin, Auflassung, Übergabe.
Ausführlich: Haus verkaufen – wie der Ablauf ist und Eigentumswohnung verkaufen. Bei Trennung, Scheidung oder einem Trauerfall finden Sie die passenden Hinweise im Ratgeber.