Widerrufsrecht

Stand: 14. November 2025

Recht auf Widerruf

Als Verbraucher:in haben Sie das Recht, diesen Vertrag (z. B. Maklervertrag, Beratungsoder Vermittlungsauftrag) innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen zuwiderrufen. Die Frist beginnt mit Zugang dieser Widerrufsbelehrung, die wir Ihnen vor Erstellung eines Exposés oder vor Beginn der Dienstleistung zusenden.

Wichtiger Hinweis für Immobilienmaklerverträge: Die Provision wird hälftig zwischen Käufer:in und Verkäufer:in geteilt, sofern nicht ausdrücklich anders vereinbart (§ 656 BGB). Bei Widerruf entfällt jede Provision oder anteilige Vergütung. 

Anleitung zur Ausübung des Widerrufsrechts 

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Waldseeimmo, Einzelfirma, vertreten durch den Inhaber Christoph Brun, Steinackerstr. 6, 79117 Freiburg, Deutschland, Telefon: +49 152 14026409, E-Mail: info@waldseeimmo.de, Website: https://waldseeimmo.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das
beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Frist absenden. Wir empfehlen, die Erklärung per EMail (info@waldseeimmo.de) oder Einschreiben zu senden, um den Zugang nachzuweisen.
Hinweis bei Versäumnis der Belehrung: Falls wir die Widerrufsbelehrung nicht vor Vertragsabschluss oder vor Erfüllung zugesandt haben, verlängert sich die Frist auf 12 Monate und 14 Tage (§ 356 Abs. 3 BGB).

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben (z. B. Provisionsteile oder Vorauszahlungen), einschließlich der
Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung
gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen 14 Tagen zurückzuzahlen, beginnend mit dem Tag, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns
eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde
ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Spezielle Regelungen für Dienstleistungen (z. B. Maklerberatung, Vermittlung): Bei Verträgen über die Erbringung von Dienstleistungen endet das Widerrufsrecht vorzeitig, sobald wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben, sofern:
• Sie ausdrücklich zugestimmt haben, dass wir mit der Erfüllung vor Ablauf der Widerrufsfrist beginnen;
• Sie bestätigt haben, dass Sie über den Verlust des Widerrufsrechts bei vollständiger Erfüllung der Dienstleistung informiert wurden.

Falls der Vertrag vor Ablauf der 14-tägigen Frist teilweise erfüllt wird (z. B. erste Beratungstermine), müssen Sie uns für die vor dem Widerruf geleisteten Dienstleistungen
einen angemessenen Betrag zahlen. Der angemessene Betrag entspricht dem Verhältnis des bereits erbrachten Dienstes zum Gesamterwarteten Dienstleistungsumfang.

Bei reinen Informationsanfragen (z. B. unverbindliche Website-Kontaktaufnahme) besteht kein Widerrufsrecht, da kein Vertrag abgeschlossen wird. 

Muster-Widerrufsformular

 (Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, füllen Sie dieses Formular aus und senden es uns zurück.) 

An Waldseeimmo Einzelfirma, vertreten durch den Inhaber Christoph Brun Steinackerstr. 6, 79117 Freiburg Deutschland E-Mail: info@waldseeimmo.de
**Hiermit widerrufe(n) ich/wir () den von mir/uns () abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren () / die Erbringung der folgenden Dienstleistung () – Bestellt am () / erhalten am () / Vertrag abgeschlossen am (*)
– Name des/der Verbraucher(s)

– Adresse des/der Verbraucher(s)

– Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier) –

Datum (*) Unzutreffendes streichen

Zusätzliche Hinweise
• Diese Widerrufsbelehrung gilt ausschließlich für Fernabsatzverträge (z. B. online abgeschlossene Verträge) und Verträge außerhalb von Geschäftsräumen. Bei Präsenzverträgen (z. B. im Büro) gilt eine separate Regelung.
• Bei Fragen kontaktieren Sie uns gerne unter +49 152 14026409 oder info@waldseeimmo.de.
• Für rechtliche Beratung empfehlen wir die Verbraucherzentrale oder einen Anwalt