Immobilie verkaufen oder vermieten: Die richtige Entscheidung für Sie
Sie stehen vor der Wahl, Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Wir haben die wichtigsten Aspekte für und gegen beide Optionen zusammengestellt, damit Sie die für Ihre persönliche Situation beste Entscheidung treffen können.
Verkauf Ihrer Immobilie könnte die bessere Wahl sein, wenn Sie...
- Liquidität benötigen, etwa zur Tilgung eines Kredits oder für andere Investitionen mit höherer Rendite.
- nicht der alleinige Eigentümer sind und den Verkaufserlös mit weiteren Miteigentümern teilen möchten.
- keine Steuern auf den Verkaufserlös zahlen müssen.
- keine persönliche Bindung zur Immobilie oder der Gegend haben und nicht in der Nähe wohnen.
- keine Zeit oder Nerven für die Verwaltung und Vermietung haben.
- das Risiko von Leerständen und Mietnomaden vermeiden möchten.
- nur geringe Mieteinnahmen aufgrund der Lage oder des Zustands der Immobilie erwarten können.
- hohe Kosten für Sanierung und Renovierung scheuen.
- von den derzeitigen guten Verkaufspreisen und den niedrigen Zinsen profitieren möchten, die viele Interessenten anlocken.
Vermietung Ihrer Immobilie ist die bessere Entscheidung, wenn Sie...
- derzeit keine finanzielle Liquidität benötigen und keine alternativen Investitionen planen.
- stabile, regelmäßige Mieteinnahmen bevorzugen.
- in der Nähe der Immobilie wohnen und emotional verbunden sind.
- die Suche nach geeigneten Mietern nicht scheuen und keinen Mietausfall fürchten.
- bereits Erfahrung als Vermieter haben oder bereit sind, sich mit den Herausforderungen der Vermietung auseinanderzusetzen.
- keine Vorfälligkeitsentschädigung an die finanzierende Bank zahlen müssen.
- keine hohen Investitions- oder Reparaturkosten fürchten müssen, da die Immobilie in gutem Zustand ist.
Persönliche Beratung gewünscht?
Wir stehen Ihnen vertrauensvoll und erfahren zur Seite. Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung, wir analysieren Ihre individuelle Lebenssituation, Ihre Ziele mit der Immobilie sowie die potenzielle Rendite bei Verkauf und Vermietung. Gemeinsam finden wir den besten Weg im Umgang mit Ihrer Immobilie.
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