Präzise Bewertung Ihrer Immobilie direkt vor Ort
Wenn Sie bereits den Verkauf Ihrer Wohnung, Ihres Hauses oder Grundstücks planen, ist es entscheidend, den optimalen Verkaufspreis zu kennen. Als Immobilienmakler liegt unsere Aufgabe darin, für Sie eine exakte Marktpreiseinschätzung zu erstellen. Die Bewertung Ihrer Immobilie gehört zu unseren Kernkompetenzen und ist für Sie als Eigentümer selbstverständlich kostenfrei.
Faktoren für Ihren Immobilienwert
Lage Ihrer Immobilie
Die Mikro- und Makrolage Ihrer Immobilie, die Infrastruktur und die Attraktivität der Nachbarschaft sind entscheidende Faktoren.
Zustand Ihrer Immobilie
Das Baujahr, Renovierungen, Modernisierungen sowie der Zustand von Heizung, Dach, Dämmung und Fenstern beeinflussen den Wert.
Ausstattung Ihrer Immobilie
Eine hochwertige Ausstattung, extras wie Garage, Balkon oder Pool sowie die Mitveräußerung von Einrichtungen spielen eine Rolle.
Größe & Schnitt der Immobilie
Die Größe der Wohn- und Nutzfläche, die Raumaufteilung sowie das Vorhandensein von zusätzlichen Räumen sind wichtige Kriterien.
Existieren Mängel?
Bekannte Mängel und anstehende Kosten sowie Maßnahmen der Eigentümergemeinschaft werden berücksichtigt.
Optionen & Potenzial
Möglichkeiten zur Erweiterung, wie An- oder Umbauten, sowie Veränderungen im Grundriss fließen in die Bewertung ein.
Waldseeimmo – Ihr Partner für Verkauf, Vermietung und Bewertung
Sichern Sie sich jetzt einen persönlichen Termin zur Bewertung Ihrer Immobilie. Wir wenden die anerkannten Verfahren wie das Sachwert-, Ertragswert- und Vergleichswertverfahren an, um den bestmöglichen Verkaufspreis für Ihre Immobilie zu ermitteln. Kontaktieren Sie uns direkt, und wir vereinbaren gerne einen gemeinsamen Termin vor Ort.
FAQ – Häufig gestellte Fragen zur Immobilienbewertung
Ist eine Bewertung ohne persönlichen Termin vor Ort möglich?
Um den realistischen Verkaufspreis Ihrer
Immobilie zu bestimmen, ist es unerlässlich, Ihre Immobilie persönlich zu besichtigen. Nur so können alle
relevanten Daten aufgenommen und in die Bewertung integriert werden.
Sind die Immobilienbewertung und der Termin vor Ort kostenlos?
Ja, unsere Dienstleistung der
Immobilienbewertung ist für Sie als Eigentümer zu 100% kostenlos und unverbindlich. Wir möchten Ihnen
bereits zu Beginn einer möglichen Zusammenarbeit zeigen, dass wir Ihnen professionell und transparent zur
Seite stehen.
Welche Bewertungsverfahren eignen sich für meine Immobilie?
Je nach Art Ihrer Immobilie, ob Haus,
Wohnung oder Grundstück, kommen unterschiedliche Verfahren wie das Vergleichswert-, Sachwert- oder
Ertragswertverfahren zur Anwendung. Wir beraten Sie gerne, welches Verfahren in Ihrem Fall optimal ist.
Was unterscheidet Ihre Immobilienbewertung von einem Wertgutachten?
Unsere kostenlose
Immobilienbewertung dient zur ersten Orientierung und unterscheidet sich preislich von einem
Wertgutachten durch einen Sachverständigen. Für behördliche oder gerichtliche Zwecke ist ein Gutachten
erforderlich.
Welche Unterlagen werden für die Bewertung benötigt?
Für eine präzise Bewertung sind Angaben zur
Wohnfläche, Grundstücksfläche, Baujahr, Renovierungen sowie Ausstattungsmerkmale wichtig. Bei Bedarf
organisieren wir alle notwendigen Unterlagen für Sie.
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Hinterlassen Sie uns eine Nachricht und wir melden uns gerne persönlich bei Ihnen zurück.